草根实操的故事（三一）

发布日期: 2021-06-25

在人生最重要的人登场之前，还需要叙述一下2011年高歌猛进之外的维度。

在入市房地产之前，我手里一共有近30万，只有七万用在了炒房上，三万用来做交易，最大的一笔20万和大姐一起注册公司，盘了两家店，一是音像店，在流媒体兴起之前，和奈飞干的是一个业务，人家果断转型成功，没转的就死了，所以这店的结局是注定的，当时不知道啊，流水太好了，小老外员工太漂亮了。

另一个是家用电器、办公耗材店，我们公司有政府给的执照做信贷业务，大姐搞的这个比较稀缺，跟银行执照是一个类型，也就是说理论上我们也是有资格开银行的，这个店的业务是租给拿低保的群体家用电器，签了合约后，每周租金在政府发给他们之前就扣走了。

到这跟大姐的公司下边一共有了三家店，其实大姐也是资源整合型，人脉广，敢打敢拼，但也从来没有一手一脚的做过实业，怎么开店、怎么经营、怎么管理，也是小白，只是在那一刻，我们都蜜汁自信，开店卖货能有多难呢？

我的想法是万一炒房这事不太靠谱，毕竟旺铺做生意还是稳妥的嘛。

呵呵。

首先就发现员工支出太高了，大姐觉得自己顶班可以省很多钱，还安排他儿子也顶，我如果有空也要顶班，盘算的很好，不仅省钱、还自己拿到了不低的工资，但这相当于老板和员工抢饭吃，很典型的中国作坊式思维，没过多久，能干的几位就相继离职了，店里的业务渐渐陷入恶性循环。

我那会儿的想法有很强的江湖气，觉得大姐的做法没啥问题，一起做生意，连自己人都照顾不到，做生意搞钱有个啥意义？所以基本上大姐想怎么干就怎么干。

慢慢的，大姐家里出现变故，缺钱，就从店里流水借贷，我也觉得没什么，自己的公司拿点钱那不是正常的么？当时丝毫不觉得对我的利益也是侵害，反而觉得能帮到大姐还挺好。

就这么窟窿越来越大，大姐的状况有点还不上，其中穷人区的音像店终于到了连房租都要拖欠的地步，好在北悉尼的音像店流水还很好，还可以勉强持平。

这个时候，大姐的想法不是守住几个店好好经营，而是想着再扩张、再盘店，所以就跟我说买房子不如买店，买店可以有流水养着，希望我把房子上的钱放到公司里再继续扩张，我呢其实觉得还挺有理，主要是看大姐熬的挺辛苦，就想着看能不能搞点钱出来给公司支持一下大姐。

好在当时我自己炒房把杠杆加到了极致，真的是一分钱都拿不出来，而客户的钱那就不是我的，当然是分毫不能动，所以就跟大姐说等个个把月的，我再努努力挣个中介费啥的。

就是在一心一意炒房、一心一意搞钱、一心一意帮大姐的关口，时间迈入2012年。